Denna kontorslokal om cirka 500 m² är belägen i Hammarbyhamnen, ett område präglat av blandade stadsfunktioner. Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter med spårvagns- och busshållplatser i närheten, och den större knutpunkten Gullmarsplan ligger också inom räckhåll. I området finns bland annat co-working-ytan Fabriken, som erbjuder olika kontorslösningar. För bilburna finns Park & Ride Enskedehallen i närheten, vilket ger smidig tillgång till tunnelbanan. En större internationell verksamhet inom teknik har kontor i fastigheten.