Denna kontorslokal om cirka 95 m² ligger i Stockholms län och är avsedd för kommersiell användning. Lokalen är belägen i ett område med blandad bebyggelse, nära Gamla stans tunnelbanestation som nås på cirka 2 minuters promenad. I närområdet finns flera lunchrestauranger och caféer, samt goda möjligheter till parkering i närliggande parkeringshus. Området karakteriseras av äldre byggnader och smala gator, med närhet till Mälaren.