Unik hel våning om 507 kvm centralt i Borås. Fantastiskt ljusinsläpp perfekt för showroom eller studio.
Möjligt att anpassa efter behov.

Nu finns möjligheten att hyra en hel våning om cirka 507 kvm – en unik lokal med enorm potential. Lokalen är fördelad på en öppen projektyta om cirka 400 kvm och en separat kontorsdel om cirka 100 kvm med pentry, toaletter och konferensrum.

Projektutrymmet har bortrivet golv och rå industrikänsla, perfekt för dig som söker något unikt för exempelvis showroom, studio, ateljé eller kreativ arbetsplats. Extra takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp från tre håll ger en ljus och luftig atmosfär – särskilt under eftermiddagarna, tack vare fastighetens söderläge.

Access till lokalen sker via egen huvudentré samt via hiss och trapphus från baksidan av fastigheten. Parkering finns i direkt anslutning till byggnaden, vilket gör det smidigt för både personal och besökare.

Flexibilitet och anpassning:
Vi är öppna för att anpassa lokalen efter hyresgästs behov. Vill du hyra lokalen i befintligt skick erbjuds ett mycket förmånligt hyresavtal, men vi diskuterar gärna ombyggnation och färdigställande utifrån önskemål. Det finns även möjlighet att hyra endast delar av planet – exempelvis endast kontorsdelen eller den öppna råytan.

Kommunikationer:

Busshållplats precis utanför fastigheten

Gångavstånd till Borås Centralstation och centrum

Närhet till Riksväg 40 – perfekt för pendlare och transporter

Parkering på fastigheten

Sammanfattning:
En ljus, flexibel och lättanpassad lokal med en rå industrikänsla och riktigt bra läge i Borås – perfekt för företag som vill sticka ut och skapa något unikt.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!